记者14日获悉，位于广州火车站对面，为广交会较早配套酒店之一的红棉大酒店拟股权或整体转让，目前酒店预期市值在1.7亿元以上。据广州市国资委发布的资料，红棉大酒店“外嫁”的对象是“国内或国际知名的酒店集团、大型房地产开发商、实力雄厚的商业集团”。

    26岁的酒店老态渐显

    记者昨日走访红棉酒店发现，26岁的红棉大酒店已显出老态。

    宾馆的一至三层租给了时装广场，人流熙熙攘攘，从外部看，酒店里里外外都是服装档口，如果不是外面的招牌提醒，很难想象这是一家酒店。酒店门口的路也变成了一个运输车专用通道，与一个高档酒店身份不符。走在第一层，不熟悉的人可能还要问附近的工作人员才能知道酒店大堂在哪里。

    走进这个老牌三星级酒店，记者发现这里的生意还不错。一个多小时的时间，有十多位旅客前来咨询住宿，离店的旅客更多。住店的客人看起来大都是“商务”人群，行色匆匆。据酒店大堂的一名服务人员介绍，酒店平时提供3种房间，房价最低的标准间每天约260元，最高档的豪华间是380元，这个价位在三星级酒店中应该属于中等水平。

    记者发现，酒店的一些楼层设计已经与现在的一些新兴酒店相去甚远。酒店主体建筑9层，其中首层为酒店大堂及部分时装商场；2～3层为时装商场；4层、8层为写字楼；5层为写字楼、餐厅；6、7、9层为客房；后勤综合楼为6层，均为酒店办公之用。一名在酒店工作多年的员工告诉记者，其实酒店生意“一般般”，留在酒店的“老人”已经不多了。记者了解到，这家酒店2005年收入5700万，年净利120万。

    资产评估报告尚未出来

    昨日，承包经营红棉大酒店的广州流花宾馆集团总经办有关负责人在接受记者采访时表示，听说了红棉大酒店要转让的消息，目前已经公开挂牌了。

    据了解，红棉大酒店拟股权转让或整体转让，“外嫁”的标准也比较高，广州市国资委希望对方是“国内或国际知名的酒店集团、大型房地产开发商、实力雄厚的商业集团”。据了解，从今年3月开始，就陆续有不少投资者询问该项目。但是知情人士告诉记者，目前红棉大酒店的资产评估报告、审计报告还没有出来，广州市有关部门的正式审批文件也没有送到，离“外嫁”的标准还有一定距离。他说，红棉大酒店只有进入决策程序，前期工作做好了，“才算真正摆到市场上来转让”。

    昔日的广交会酒店明星

    红棉大酒店由广州市建筑设计院于1976年6月设计，1980年8月建成开业，是广州市旅业公司属下企业，毗邻广交会，属于改革开放后广交会较早的配套酒店之一，1992年企业改革由广州流花宾馆企业集团承包管理。

    据酒店一些员工介绍，由于地处广州火车站对面，离老机场不远，附近又有广东省汽车站，红棉大酒店成立之初生意相当不错。当时很多参加广交会的外地客商，一下火车就能看到流花宾馆和红棉大酒店。红棉大酒店离广交会流花会馆仅几百米之遥，在此入住不需打车就可以直接进入广交会，省时省钱。因此，红棉大酒店跟流花宾馆一样是广交会酒店明星，要提前很久才能订得到。即使是现在，广交会期间，红棉酒店和火车站周边的宾馆一样会赚个“盆满钵满”。

    红棉大酒店资产情况

    记者从广州市国资委发布的信息中看到，红棉大酒店目前能够确认的资产基本资料为：319间客房，包括18个套房；可容纳800人的会展中心，一家中餐厅及小型咖啡厅。初步资产预期市场价值约1.757亿元，如按商业写字楼经营，预计年净利超过3000万元，市场价值则更高，约4亿以上。