爱群大厦、中国大酒店，这些一直叱咤广州酒店业的老牌星级酒店，很可能在今年经历变局：爱群大厦将与泰国Dusit集团合作变身公主型酒店，而中国大酒店也有可能变身一家中外合资酒店。这也意味着，产权在2004年回归广州市政府的中国大酒店，将经历中外合作—国有—中外合资的转变。

    不仅如此，目前广州大多数老牌星级酒店的“婆家”岭南集团，在泰中贸促会的牵头下，开始频频与泰国的一些投资者接触，包括泰国Dusit集团在内的多家投资者对广州宾馆、红棉酒店等广州的这些老牌星级酒店都表现出了浓厚的兴趣。

    老牌星级酒店步入变革边缘

    外资并非是“一厢情愿”，广州大多数的老牌星级酒店的婆家—岭南集团，也非常看好这种“双赢”的合作方式，并将本着“退、进”结合的方针，全力打造国内巨型商旅航母。据透露，目前岭南集团已经列出了第一批“退出企业”名单，一批“与集团主业发展不符”的小型企业将会逐渐从岭南集团中退出，以便岭南集团“轻装上阵”。

    据了解，岭南集团目前下属的酒店有20多家，其中都是一些赫赫有名的老字号酒店，比如中国大酒店、花园酒店、广州宾馆、爱群大厦等等。

    消息人士透露，现在岭南集团目前正在对旗下的老字号酒店进行全面评估，并根据这些酒店所处的地理位置、盈利能力来“单独考虑”，并将确定到底哪些酒店要与其他资本进行合作，哪些酒店要自己来发展。

    广州老字号前景不容乐观

    从改革开放初一直到上世纪90年代，广州星级酒店都一直引领着整个中国酒店业的发展方向。

    然而，进入二十一世纪，广州这些“叱咤一时”的老牌星级酒店渐渐走在了国内酒店业的后面，设施陈旧成为制约这些酒店发展的“硬伤”，并在几年前上演了“五星酒店抢四星客源、四星酒店抢三星客源”的尴尬局面，酒店房价也是一降再降，不少低星级酒店陷入了亏损的境地。

    随着新白云国际机场及新琶洲会展中心的投入使用，目前星级酒店的遭遇好了许多，但同时又要面临正在投建的新星级酒店的竞争。

    据了解，预计2007年广州将新增5家左右的国际知名五星级酒店，而到2010年广州星级酒店将达到300家。今后3~6年内，广州市在建和拟建的豪华酒店接近30余家，预计新增客房8000间。

    这样一来，广州星级酒店又要面临“内忧外患”，一方面是缺乏足够的资金对设施进行更新改造，另一方面，新酒店如雨后春笋般相继落成。这些对已有的老牌星级酒店都将带来很大的冲击。

    牵手外资老字号迎来“新一春”

    在这种背景下，老牌星级酒店需要注入大量资金进行改造，但截至目前，只有流花宾馆、东方宾馆、白云宾馆、广州宾馆等为数不多的几家酒店完成了改造工程，还有大量的低星级老牌酒店由于缺乏足够的资金而难以完成“变脸工程”。

    “老字号与外资合作，可以实现双赢，”专家分析认为，“一方面，外资可以借助老字号在广州的影响力，迅速介入广州的酒店市场；而另一方面，老字号可以借助外资，进行更新改造，以便更好迎接新建酒店的竞争。”