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任达华分析：酒店式公寓会持续增长
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文章来源：酒店资讯 > 酒店经理人 > 名家专栏
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发布时间：2005-11-07
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任达华不仅是影视圈里的国际巨星，更在房地产投资领域同样享有声誉。在香港众所周知：任达华多年来对房地产投资非常热情，而且，他确实很具有这方面的天才和阅历，他在世界各地置办的多处房产一向“稳赚不赔”，任达华智慧的名声也因此而有口皆碑，甚至超过了他在表演方面的名声。
今年随着房地产政策出台，大部分投资者由积极投资改为持币观望，而任达华却特别看好位于崇文门新世界商圈内的太华公寓。现在，太华公寓仍在持续热销中，现有回报率明显高于其它同类楼盘，给北京略显沉静的房产市场增加了一缕阳光。
任达华在房地产投资领域具有专家级的眼光，他对于太华公寓的信任也是建立在一番翔实确凿的分析上的。
首先，北京的中心地带备受瞩目，这里彰显着皇城的尊贵地位。自古以来皇城的水土寸草生金，崇文门坐拥老北京“内九门”的上风上水，富贾云集、商铺林立。同仁堂、全聚德、天坛的富贵地利一脉传承下来，使崇文门渐渐成为市中心里的地产商务热土，也成为这一带地产项目独一无二的卖点。
其次，新世界商圈的经济优势凸现，商场、写字楼、酒店、娱乐设施已经发展完备，这一地区越来越吸引国内外投资者的眼球，现已有不少跨国企业总部办公区域进驻到新世界商圈，更有越来越多的外资企业将办公区域锁定在这里，这一有利的形势为新世界房产的增值开阔了巨大空间。
精明的投资者们都发现，近年来，酒店服务式公寓越来越容易被高收入阶层所青睐，数据显示2005年上半年，酒店式公寓的平均投资收益率8%左右，与去年同期相比有了明显的提高。因为这些公寓位于成熟商务中心，外国企业和外籍人员聚集流动的地带。公寓本身在硬件配套设施方面，豪不逊色，住户两手空空都可以安心入住，其服务也更加家庭化，聘请专业的酒店物业管理公司或酒店管理公司入住管理，提供普通公寓所没有的有偿商务服务。
由于酒店服务式公寓的种种优势远非普通公寓可以替代，所以，任达华很自信地说：酒店服务式公寓将继续赢得不断增长的市场。而他本人，也十分信任在香港首例提供酒店式公寓服务的新世界地产集团，认为其品牌、经验、资金方面的强大优势都可以保证太华公寓的投资回报率高于普通的酒店式公寓。而且，太华公寓的高端品质对于上层消费人群来说，具有致命的吸引力。24小时的完美服务，加上出自意大利著名设计师Dr.Riccardo Dal Mas之手的大堂尽显洒脱、典雅的风范，居住空间里温馨明媚、设施一应俱全，让都市白领们梦寐以求的精致生活唾手可得。
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