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富豪酒店推出了香港第一只酒店REIT
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文章来源:资讯中心 > 行业资讯 > 港奥台
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发布时间:2006-04-20
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香港富豪酒店(0078.HK)推出房地产投资信托基金(REITs)计划又有新进展。市场消息称,富豪酒店已聘请美林和德意志银行为安排行。据悉,这将是香港首只以酒店资产为基础的REIT,此次IPO有望在6月底前进行,拟集资40亿港元。
富豪酒店4月18日宣布该公司去年纯利增长44%。富豪国际主席兼董事总经理罗旭瑞在业绩记者会上表示,旗下五间酒店去年估值约145亿港元,整体平均入住率81.6%,撇除富豪机场酒店,整体平均入住率达89.2%;五间酒店平均房租上升13.5%;富豪机场酒店房租升幅18%。期内,五间酒店毛利率维持超过46%,连同酒店租金收入,经营利润超过5亿港元,同比增长16%。
此外,集团已展开酒店扩充计划,建筑费用料达2.5亿港元,部分计划已开始动工,将分阶段于今年第四季度和2008年上半年完成。国际投行3V Capital发表研究报告称,与REITs计划相比,该公司的业绩本身可能不会给股价带来太多惊喜。3V Capital称,随着时间的推移,公司管理层将透露更多有关REITs计划的细节,股价也将继续受此题材支撑。
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