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接待大陆游客财团纷纷投资 台湾忙着建旅馆
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文章来源：资讯中心 > 行业资讯 > 港奥台
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发布时间：2006-03-09
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据最新一期台湾《财讯》杂志报道，台湾岛内目前正兴起一股建旅馆的热潮。台“观光局”数据显示，截至2006年1月止，全台湾已动工兴建或筹备兴建的旅馆共有51家。
如此大规模兴建旅馆风险不小。不过，岛内业者认为一旦全面开放大陆人士来台观光，即使来台人次只有香港的一半﹐也足以挤爆岛内观光饭店。据资料显示，台湾虽然有好山好水，但相关的观光设施并不充分，尤其是观光旅馆方面，自“西华饭店”开张至今，10余年来全台湾竟然没有1家够格的五星级旅馆出现。如果真有大批大陆游客出现，很可能连住的地方都没有。为此，台湾就出现了一股难得一见的建旅馆热潮。
受“香港经验”启发
香港旅游业一向不错，有大陆游客助阵，更是如虎添翼。香港官方预测今年到港旅游的内地游客将突破1500万人次，单单内地客源，就已超过2001年访港的整体海外游客总数(1373万人次)。这股热潮不仅带动香港经济﹐旅馆、饭店业更直接受益，去年香港平均住房率达86%﹐平均房价934港元﹐比2001年大幅提高30%﹐住房率也提高7%。
受“香港经验”的启发，台湾旅游业者认为只要台湾当局开放令一下﹐岛内大有机会复制香港经验。他们认为，如果未来全面解禁，来台的大陆游客即使无法与香港等量，打个对折，也有750万人次之多﹐再加上已有的100多万人次海外观光客，假如平均每人停留5夜，即使目前登记在案的旅馆如数建成，仍将供不应求。由此看来，台湾旅游业者甘冒短期可能面临的供给过剩风险，大力投资修建旅馆、饭店的心态也就不难理解。
投资者开始行动
在岛内，除了“国宾”﹑“六福”﹑“丽致”﹑“台中永丰栈”﹑“中信酒店”等旅游企业有加盖新馆的计划外，一些旅游业的“门外汉”﹐各大财团老板也抢搭大陆来台旅游的商机，准备投资兴建旅馆、饭店。
另外，海外投资者也纷纷到台湾寻找商机。据了解，有几家大型国际饭店管理公司向台湾业界探询，欲购买三星级的饭店，借此进入台湾饭店市场。日前，丽嘉酒店(Ritz Carlton)集团旗下的万豪酒店(Marriott)以15亿元新台币(4元新台币约合1元人民币)左右的价格﹐收购了一家位于新竹的饭店。
福华饭店总裁廖东汉指出，地点将是业者能否从中赢利的主要关键。业者普遍认为，位于台北市的饭店赢利的机会最大。据统计，至2008年，台北市既有房数加上新盖饭店，一年可供应的房数达465万间，因此就算1年只开放36万人次大陆观光客，所增加的180万夜次，加上商务旅行及其它海外游客，就足以使台北市的饭店获得巨大利润。此外，业者指出﹐依据大陆游客的旅行路线，位于高雄、花莲、阿里山、日月潭等大城市或风景区的旅馆也大有机会。
各界评价不一
对于这股盖旅馆的热潮，台湾政大教授李桐豪指出，大陆对台政策已经很明显，胡锦涛主席最近对开放大陆客来台观光一事再度表示会落实政策，而以大陆游客的消费能力说，如果一年有100万大陆游客，每人消费2000美元，就是至少20亿美元的收入，再加上旅游收入还有对岛内相关产业的“乘数效应”，所带给台湾的经济利益将是百亿美元以上。最近两岸虽然因为“终统”事件出现一些紧张的气氛，但是台湾股市中“旅游股”仍是最热门的股票，有些“旅游股”股票甚至上涨了两三倍之多，可见台湾的商人与民众期待大陆游客能尽快来台观光。
但是也有专家指出，市场前景虽然广阔，其实问题也不少。由于陈水扁当局不断在两岸关系上制造事端，岛内业者即便选好地点、建好旅馆，还要面对旅游开放日期不确定的风险。尤其对租地或买地修建旅馆的投资者来说，肩上利息负担沉重，若开放日期一拖多年，不仅要面临庞大的财务压力﹐同时还得面对市场供过于求的严峻挑战。
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