客房是酒店的主要产品，既然是“产品”，就应该是“正品”，并处于随时可出租状态，所谓“待修房”即该房存在缺陷，不具备可出租状态。要知道酒店客房这种商品，有其特殊性，这仅是不可储存的，今天不出出租，今天就无收入，特别在旅游旺季，将直接影响客房的收入，这仅是从经济效益上认识，另外，“待修房”的存在是反映酒店管理及工程部业绩的重要指标，因此工程部要特别重视持修房。