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工程管理目录
第一章工程部岗位职责
一、工程总监经理
二、总监秘书
三、值班经理
四、工程仓库管理员
五、动力主管
六、配电领班
七、配电电工
八、给排水领班
九、锅炉工
十、水暖工
十一、空调制冷领班
十二、制冷技工
十三、电梯工
十四、维修主管
十五、修缮领班
十六、修缮技工
十七、弱电领班
十八、弱电工
十九、机修领班
二十、机修工
二十一、万能技工
第二章检查细则
一、仪容仪表检查细则
二、总监秘书工作检查细则
三、工程部仓库检查细则
四、设备机房检查细则
五、维修保养检查细则
第三章管理制度
一、程部员工守则
二、值班经理制度
三、交接班制度
四、安全管理制度
(一)工程部安全管理总则
(二)机房安全管理制度
(三)安全检查制度
(四)钥匙锁具管理制度
(五)高空作业安全管理制度
(六)明火作业安全管理制度
(七)设备缺陷管理制度
(八)锅炉安全运行制度
五、设施设备管理制度
(一)设备台账、档案资料管理制度
(二)设备动态管理制度
(三)维修物料管理制度
(四)设备维修工具管理制度
六、设施设备维修制度
(一)报修制度
(二)计划检修制度
(三)设备三级保养制度
(四)照明设备维修保养制度
七、弱电系统管理制度
(一)消防系统管理制度
(二)安全监控系统管理制度
(三)安全监控系统工作标准
(四)卫星电视闭路系统管理制度
(五)卫星电视系统日常检查内容及标准
(六)卫星电视系统工作标准
(七)视听系统管理制度
(八)视听系统工作标准
(九)视听系统定期检查维护项目
(十)电话交换机系统机(线)务工作人员管理制度
(十—)电话号码管理制度
(十二)电话交换系统备品、备件管理制度
(十三)电话语音记录系统管理制度
(十四)电话交换系统维护保养制度
(十五)电话交换系统维护保养的工作标准
八、空调、给排水系统管理制度
(一)空调、给排水系统人员交接班管理制度
(二)空调、给排水系统报告记录管理制度
(三)给排水系统巡视检查内容
(四)空调、给排水系统维修工具及备件管理制度
(五)软化水站设备的日常检查制度
(六)维护保养管理制度
(七)给排水系统的运行检查制度
(八)给排水系统的巡视检查制度
(九)给排水系统的养护及维修制度
(十)给排水系统的月度保养制度
(十—)给排水系统的季度保养制度
(十二)给排水系统年度保养制度
(十三)中水机房设备日常检查制度
(十四)生活消防水泵房设备日常检查制度
(十五)水箱、水池、水罐的管理和维修制度
九、燃气、油系统管理制度
(一)煤气设备的养护与维修制度
(二)室内煤气设备的运行管理制度
(三)油料使用操作制度
十、电梯管理制度
(一)电梯安全使用制度
(二)升降电梯维修保养制度
(三)升降电梯维修保养计划
(四)机房及井道管理制度
(五)被困人员救援法
(六)自动扶梯维修保养制度
(七)自动扶梯维修保养计划
(八)擦窗机操作制度
(九)擦窗机维修保养制度
十一、电气管理制度
(一)电气工作安全制度
(二)变压器维护保养内容
(三)电气事故处理制度
(四)重要电气设备日常检查内容
(五)临时电气线路安全管理制度
(六)电气系统安全用具管理制度
(七)配电系统防雷设备保养、检修规程
十二、万能技工管理制度
十三、外协施工管理制度
(一)工程立项
(二)确定工程设计方案
(三)施工的招标与投标工作
(四)签订承包工程合同及相关协议书
(五)施工中的管理
(六)工程的竣工验收决算
十四、计量管理制度
(—)计量器具配备管理制度
(二)计量器具的建账使用保管制度
(三)一级计量器具的购置、入库管理制度
(四)—级计量器具的封存、启用制度
(五)计量器具的降级、报废及回收制度
(六)计量器具的周期鉴定制度
(七)计量器具抽检制度
(八)事故处理制度
(九)记录技术档案和资料管理制度
(十)计量器具证书、标志管理制度
(十一)计量人员培训、考核制度
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