|
当前位置：首页 > 酒店投资咨询 > 正文
|
|
|
南京未来几年经济型酒店成投资主角
|
|
文章来源：资讯中心 > 酒店营销 > 酒店投资
文章作者：
发布时间：2005-12-28
字体：
[大
中
小]
|
|
|
“越发达的城市，经济型酒店越受欢迎!”十几天前，法国雅高集团高层造访南京时曾这样说。11日，记者了解到，继“锦江之星”、古南都的“都市客栈”、青年旅馆三家经济型酒店之后，南京的老牌酒店金陵饭店也把触角渗透到经济型酒店领域，3年内，40家“金一村”将在南京遍地开花!
140元住上三星标准客房
花上140元左右，就可以享受三星级配置的客房。11日，负责“金一村”连锁旅店运营的金陵酒店管理公司副总裁侯峰介绍说，这个月底，金陵饭店进军经济型酒店的代表——“金一村”连锁旅店即将开业。
据介绍，“金一村”连锁旅店拥有舒适的单人房、标准房、商务房等各类客房130间，面对的消费群体是中小企业商务人士和喜欢自助游的家庭。每晚130元—140元左右的价格，低于南京三星级酒店的平均入住价。侯峰坦言，发展经济型酒店是“金陵”连锁近几年的重要战略之一。05年，他们计划在南京发展5家“金一村”连锁旅店，其中3家将于05年10月以前开业；3年内“金一村”将拓展至40家，新街口、珠江路、大方巷是他们的重点区域。
90家经济型酒店扎堆南京
记者了解到，按照近期南京各大经济型酒店的拓展计划，南京5年内至少将开近90家经济型酒店，投资额超过10亿。
根据各家透露的“跑马圈地”计划，南京古南都投资400万元打造的经济型品牌的旗舰店——“都市客栈”05年至少再开10家；首次登陆南京的国内经济型酒店连锁企业上海“锦江之星”继04年底在下关、朝天宫开出两家连锁店后，也将于今年在宁再增开8家经济型酒店；另一经济型酒店航母“如家快捷”来宁开店选址正在紧锣密鼓之中，在其计划表上，今年在宁至少要开10家连锁店；此外，上海“莫泰”以及法国经济型酒店品牌“宜必思”和美国品牌“速8”今年在宁连锁分店挂牌也在紧张筹划中。
高星级酒店的资源整合之道
另据业内人士介绍，由于中国的中低档次酒店特别多，而且普遍经营不好，为经济型酒店提供了大量可整合的社会资源。金陵饭店的相关人士透露，“金一村”的建立也是基于中低档次酒店改造的基础上，而今后更多“金一村”的出现，也将套用这种经营模式。同时，高星级酒店投资经济型酒店还将拥有管理和经营上的优势，今后还将有更多的企业将涉足进来，包括国外的经济型酒店巨头。
但也有酒店对经济型酒店的投资不感兴趣。金丝利的相关人士就表示，他们未来在南京的发展将以星级酒店投资为主。据介绍，2009年他们集团下属的另一家知名酒店威斯汀，就将以高星级酒店的面貌出现在南京。
新闻附件：专家看好经济型酒店投资前景
连锁加盟机遇与风险并存国际旅游局规划发展与财务司的统计数据表示，2001年底，中国的高、中、低档宾馆数分别是570家、6025家和753家，低档宾馆的数量严重不足。在欧美等国，这一比例则是l∶4∶5，中低档次的经济型酒店占到酒店总量的70%以上。国内的连锁型经济型酒店严重不足，而市场需求却十分巨大。
相关资料显示，目前国内的中低档次酒店在改建之前的入住率平均值为34%，改建之后的经济型酒店的入住率平均值却高达90%。业内人士分析，这个数据的内涵就是，假设以单店投入1000万元计算，投资者将可以在2～3年的时间内收回所有投入，再往后就是净赚。
南师大旅游学系的一位教授认为，经济型酒店适应了旅店客源市场的变化，也击中了南京酒店业不合理的市场格局。随着旅游业兴起和个私经济发展，三口之家、有车一族、年轻大学生的自助游，小业主、推销员的自费出差，逐步成为市场的主力，他们普遍不愿花太多钱，又想住得好一些，经济型酒店正好满足这一需求。
南京财经大学教授表示，经济型酒店的发展潜力十分巨大。而连锁型经济酒店依托集团的良好品牌效应，无疑可以比单个的普通小旅店获得更多的忠实客源。该人士表示，投资者在进入该市场前做好充分调研和准备，选择合适的加盟对象和酒店地点，强化内部管理和成本控制，这将是经济型酒店实现盈利的必要条件。
|
|
酒店管理：客房 财务 人力 服务 公司 | 酒店案例 | 餐饮案例 | 营销策划 | 营销管理 | 经理人 | 星级标准 | 信息化 | 工程培训 | 投资
行业资讯 旅游 导游词 法律 酒店餐饮： 厨房 管理 西餐 厨师 品茶 饮食 饭店 连锁
↑返回顶部
打印本页
关闭窗口↓
|
|
|
|
|
|
 |
推荐宾馆文章 |
|
|
|
