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经济型酒店引发投资热专家提醒仍需保持理性
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文章来源：资讯中心 > 酒店营销 > 酒店投资
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发布时间：2005-12-26
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经济型酒店凭借市场发展空间和高企的经营利益，受到越来越多投资者的青睐。据有关统计数据表明，中国目前经济型酒店的比例只占10%，而在欧美发达国家，经济型酒店的比例则高达到70%。中国经济型酒店的稀缺可见一斑。
高速增长的经济为各大城市带来了庞大的商务客源和大批旅游者，高标准星级饭店价格昂贵，将众多普通游客拒之门外，而招待所却因环境、卫生等，无法满足游客的需要。所以，在上海部分区域出现了星级酒店预订率低，而经济型酒店爆满、供不应求的现象也就不足为奇了。业内人士分析，经济型酒店单店利润总量不是很大，但能以房间的数量优势和酒店的数量优势获得大量客人，进而在连锁店内部进行客流共享。客房入住率越高，利润就越高。
面对如此诱人商机，国内外酒店品牌大举进入，海外基金及国内民间资本也瞄准了这一市场，纷纷试水经济型酒店。在外资国际著名经济型酒店品牌纷纷进入内地的同时，沪上经济型酒店发展也是如火如荼，如锦江之星、莫泰168等。其中最惹眼的是上海明大投资管理有限公司旗下的“24K国际连锁酒店”，其采用“分割出租酒店使用权”的运营模式，从而使经济型酒店变成普通大众的投资品，引发了一场经济型酒店的投资热潮。据称，“24K”在上海的人民广场店和吴中路店经营的非常成功，由于成本控制的好，其股东的投资回报可达30%左右，因此对投资者10%-15%左右的投资回报是非常有信心的。第三家店福州店也开始试营业，公司正在以每年新建5-8家的速度扩张，在2010年之前预计开满30家，形成规模经营，迅速占领市场。
不过有关专家还是提醒投资者，经济型酒店不是炒概念，必须依靠“连锁”和“品牌”等多方面条件才能赢得市场。经济型酒店的高额利润空间，是靠“连锁”房间的数量优势和酒店的数量优势获得大量客人来形成的，而酒店的品牌影响力，也是吸引客户并且以会员制方式留住客人的重要保证。因此，不是所有的经济型酒店都能赚钱的，切勿盲目投资。
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