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谈产权式酒店小业主投资收益的保障途径
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文章来源:资讯中心 > 酒店营销 > 酒店投资
文章作者:
发布时间:2005-12-06
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宝名国际集团总裁吴冠昌
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尊敬的论坛组委会张涛主席、各位领导、各位来宾,早上好!
今天非常荣幸地受到我们论坛组委会的邀请,来这边讲一下关于产权式酒店小业主投资收益的保障问题。
那么在讲这个题目之前,我想先跟大家讨论一个问题,就是中国的房地产领域里面,凡是涉及到产权式的这类物业,刚开始都很红火,到后面就开始不太行,然后要经过一段时间以后,它才能慢慢地活过来。首先第一个,我们国内最早的时候有这个烂尾楼改成酒店式公寓,刚开始做得非常好,由于经营管理等各方面的原因,酒店式公寓这类物业目前在市场上的口碑不太好!另外一个,最近一段时间出事情比较多的就是产权式的商铺,大家可能会留意前几天的报纸,说有一个销售商卷款2.3个亿逃走了。长宁路中山公园附近有一个楼盘,产权关系非常复杂。另外还有南京、北京等地方有非常多的这一类属于产权式的东西都引起了非常多的法律纠纷。今天我们来讨论产权式酒店,也是会涉及到非常多的这样的问题,因为产权酒店在中国的发展时间还不太长。大概从2000年开始,中国的产权酒店开始慢慢地热起来。到目前为止,也就差不多四五年时间。我们在这四五年时间里,大家其实已经看到了这种产权式酒店的纠纷案例比比皆是。
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