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丽湾酒店无忧创富造就完美投资运动
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文章来源：资讯中心 > 酒店营销 > 酒店投资
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发布时间：2005-11-25
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只需先期投入9.8万元，你即可手握一套价值大约50万元的五星级酒店豪华客房50年产权，而且永远无需为之操心。丽湾酒店的这种“无忧”型投资方案，经计算年回报率高于8%，堪称一投多赢、一劳永逸的完美投资运动，无异于为自己和孩子买台提款机。
财富聚宝盆创富原始股
——丽湾酒店无忧创富造就完美投资运动
用不足10万的启动资金，你就能轻松开启你的百万财富梦想。
日前，龙岗惟一一家五星级产权酒店——丽湾酒店向世人抛出了一条极具杀伤力的投资方案：你只需先期投资9.8万元，你就是一套价值大约50万元、产权年限50年的五星级酒店豪华客房的主人，创造出一种“安全无忧”型的投资新方案!而且经计算，丽湾酒店的这种投资方案年回报率不低于8%。
在时下传统投资渠道单一、投资品种缺失的语境下，这种新型投资方案无疑是以较小投入而博得最大收益，同时风险系数被降至最低。这种创富良机无疑是可遇而不可求的。
一投获取多份利，首付只需9万8
同样是用9.8万元的本金，在丽湾酒店进行投资所获得的多重巨大收益，可能永远是其他领域所无法比拟的：
丽湾酒店实行首期3成、按揭7成的做法。但投资者首期投入只需两成(约9.8万元)，即可轻松拥有一套五星级豪华客房的产权成为其主人。物业市值大约50万元左右，产权长达50年。
首付两成后，投资者随即可与丽湾酒店的经营管理公司——丽嘉国际酒店管理公司签订长达12年的租赁合约，将自己所购得的客房全权委托经营方代为经营和管理(发展商作担保)，让酒店以经营收入和赢利使你免操心投资后续打理。
而3成首期中余款，发展商也给投资者提供了一个较为宽松的期限：在酒店开业后一年内一次性付清，并且免息。整个12年的租赁期间，有关客房所发生的一切经营费用均由酒店经营者承担。租赁期满后，客房交付产权人自行处置。
同时，在整个租赁经营期内，购房者每年还享有24天免费入住(即每月两天)权。仅此免费入住酒店客房一项，12年总体价值就有10余万元。再加上余下长达38年的五星级私产酒店豪华客房经营收入，投资回报的整体价值总体将超过300多万元。
因此，丽湾酒店的投资方案，实际上先期只需实际到位资金9.8万元，你就能轻松做到“买房不操心，住酒店不花钱”，同时还拥有了价值50万左右的五星级酒店客房一套。而剩下的投资资金你无需实际到位，先期“播种”投入的钱就能自动替你“生育”出来，而且还能源源不断地替你“生育”出更多，真正实现以钱生钱愿望。
经计算，这种“无忧”型投资方案在未考虑到物业本身的增值溢价的情况下，年回报率高于8%，属不可多得的完美投资运动。
9大措施完善保障体系，全面构筑投资防火墙
美好的投资前景，从来都需要完善的保障机制作后盾。否则一切皆为空谈。
在这方面，丽湾酒店为投资者制定了一系列共9条类似于“防火墙”似的保障措施，将投资者的投资风险降到最低点，有效地保障了投资人利益，给投资者吃定心丸。
这其中，首要的一条保障措施是：为保证酒店运营后备资金充足，发展商拟计提专项保证金基金存于银行，用这种专项巨资作后盾，保证酒店的后备经营发展。计提总额合计为总楼款的21%，存期为3年。
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