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黄石外滩酒店招商
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文章来源：资讯中心 > 酒店营销 > 酒店投资
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发布时间：2005-07-04
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一、 黄石外滩地形地貌
(一)、地理位置
黄石外滩位于长江中游南岸江滩，水路横贯东西，与重庆至上海间25座港口城市联成一片；公路处于沪蓉、京珠高速之枢钮；铁路有京九线贯穿南北、武大线沟通东西。西塞山扼长江这要冲，南倚大冶铁矿旷古烁今之熔炉；青铜矿野，金属之乡，历朝为冶炼之都，兵家必争之地，地位显耀。
(二)、外滩地貌
黄石外滩与市中心区一堤相隔，风味迥异。堤外都市繁华，堤内苍穹旷野；发远古之幽思，感人天之生息。外滩依山傍水，长江浩荡，码头矗立。景区中心有弧形主楼一座，江边泊有90m×14m趸船两艘；建筑物由国家交通部投资2400万建成，整个景区呈对称性分布，自然造化与人工景观交相辉映，绽放异彩，令来客心旷神怡，堪称人间天堂。通道琶环绕、场地开阔，护堤坡岸、芳草萋萋，花木草石、错落有致，堪称艺术珍品，世外桃源。
二、 适宜建设项目
此地适于建设星级宾馆、江上宫殿、豪华酒楼、娱乐中心，江畔休闲区，尤适于建设百年品牌，地域极品及整体规划水陆服务区。
三、 投资规模及收益
外滩度假区整体投资规模如下： 建筑物
建设项目
投资规模
收益预算
投资回收期
囤船两艘
江上宫殿
300万元/艘
1000人/艘、日×5元×30日=15万元/艘·月
1.5年
主楼
三星级以上宾馆
1080万元
100人/日×100元×30日=30万元/月
3年
露天场地
江畔休闲区
280万元
2000人/日×5元×30日=30万元/月
1年
外滩整体规划
外滩经济园
1880万元
90万元/月
2年
另有少量办公楼层、库房、江上囤库可供零租。场地可建高级车站。
screen.width-333)this.width=screen.width-333' height=130 src="http://www.435000.com/kh/wtzs/images/b1.jpg" width=200 align=right border=0>四、 合作方式：
独资、合资、租赁、股份制等；亦可“政府出资，收益还贷”。
五、 可行性分析
(一)、天时
国有企业基本改制完毕，黄石市委市政府大力优化经济环境，加强项目建设，加强招商引资，外部环境优化。
(二)、地利
黄石外滩饮食娱乐服务区纯系天然自发形成，因其独特地理位置及其独特地貌，吸引各界顾客来此休闲消费。
(三)、人和
本经济园天然而成，现已成为长江中游地区消夏饮食娱乐王牌经典，鄂东南地区消夏中心。各类媒体全方位推介此外滩特色经济，来外滩消夏已是人心所向，从望所归，每日来此消费客流量平均5000人次；若以此为基础，加以因势利导，建设星级项目，筑巢引凤，引来百年品牌，必会繁荣昌盛，百年不衰。
六、 必要性分析
(一)、长江流域重点城市皆建有外滩景区，并作为城市的品位形象进行建设，是沿江城市的首要靓点及象征，代表一个城市的综合风貌；黄石市区可以乘势而上，体现特色。
(二)、民心所向，黄石呼唤经典、清爽外滩；
(三)、社会与自然、人文与经济、企业与政府、长江与城市，现实与未来，相辅相成，自然融合，水乳交融。因势利导，将外滩建设项目作为城市不可或缺的组成部分来抓，整体规划，整体布局，必会改变外滩目前牌子小、名目杂、行业乱的无序局面，建成一个与时俱进，品牌辉煌，溢彩流水的江城靓丽景观。
注：投资有风险，请慎重考察!
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