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王府井“世纪酒店”即将易手
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文章来源：资讯中心 > 酒店营销 > 酒店投资
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发布时间：2004-11-08
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春熙路口王府井商城A座世纪酒店，本月即将签字转让，建成一个高档酒店。11月1日，记者从成都王府井物业管理有限责任公司获得证实，这个处于市中心黄金地段的在建工程，即将转手焕发生机。而最终有可能成为这座酒店的主人，可能在上海华敏集团和香港一家投资集团中产生，王府井方面正在作最后的选择。
据悉，该标的最终的成交金额将超过2亿元。
“世纪酒店”已建设9年时间
据了解，王府井商场开建于1995年，王府井商场所处的王府井商场A座，处于总府路15号的商业中心地段，设计建设共计48层(其中地下3层)，地面以上高度达162米，是市中心一座地标性建筑。
由于种种原因，“世纪酒店”并未按时营业，而其底层的王府井商场和王府井电影城，已经成为成都最好的商场和影城之一。王府井和成都市有关部门就该在建工程多次向国内外投资者寻求合作，但均未出现合作的结果。据透露，王府井商城A、B、C座目前累计投资已经超过8亿元。
转机出现在上海华敏集团的进入，昨日，王府井物管公司负责人向记者透露，目前王府井方面已经就该工程的转让与上海华敏集团达成了框架性协议。
“球体建筑”成为最后悬念
但是，上海华敏集团还是存在竞争对手。王府井物管公司有关人士透露，香港一家投资公司也对“世纪酒店”产生了浓厚兴趣，与王府井方面的洽谈，也进入了关键时期。在成都形象中占据重要地位，并不断在成都宣传片中出现的王府井“球体建筑”，成为两家公司购买的区别所在。
对于两家公司，王府井该人士表示，正在进行最后的选择，“上海华敏主要对世纪酒店感兴趣，资金比较雄厚；而香港这家投资公司，对世纪酒店和王府井球体建筑，都感兴趣，但这个公司在短时间内一次性付款的几率较低”。据介绍，王府井方面希望把球体建筑一并进行转让，“王府井的优势还在百货经营方面”，目前王府井在重庆等地不断开店，面临一定的资金需求。
据介绍，香港这家公司对王府井“球体建筑”的经营定位在开发成成都第一流的娱乐场所，而该建筑设计施工时，都是以娱乐场所标准进行的；即使香港这家公司没有买进“世纪酒店”和“球体建筑”，据称已经有娱乐运营商表示租赁“球体”，将其打造成为顶级娱乐场所。
成都将又多一家高档宾馆
针对该在建工程要转让的消息，记者电话采访了上海华敏集团企划部的负责人。他向记者称，上海华敏确实有意接手该栋大楼，不过现在还没有正式签约。对于未来如何规划该楼，他表示：“肯定是规划为成都市区内一栋高档宾馆，不过具体如何规划还没有确定”。
11月1日下午，成都市停工办的陶主任表示，目前王府井已经和上海华敏达成意向性协议，估计在本月内可以签订合同。他同时表示，如果这栋在建工程成功转让的话，成都今年年内还有4~5栋在建工程待处置。
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