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产权酒店时代帝景冠名花博会
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文章来源：资讯中心 > 酒店营销 > 酒店投资
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发布时间：2004-09-16
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9月28日—10月7日，湖南省第二届花卉博览交易会将在长沙市岳麓区青山园林花卉大市场举办。长沙吉顺房地产开发有限公司打造的河西时代帝景首家产权式生态酒店，斥资百万获得本届花博会的总冠名权。据称，时代帝景酒店将引入五星级宾馆管理模式，全新打造“分时度假+房产投资”新概念。位于金星大道与桐梓坡路交会处的时代帝景，是岳麓区首家产权式酒店。据岳麓区政府有关人士称，虽然星城已出现产权式酒店，但产权式酒店对于岳麓区而言还是一个全新的领域。与众不同的地理位置，让该酒店拥有更高的升值空间，它将给岳麓区旅游业和房地产带来新的商机。
作为新的房产投资形式，产权酒店是进而买断产权而不仅是买断时段。即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者，每一间客房都各有独立的产权，投资者一般并不在酒店居住，但可以像购买住房一样投资置业，将客房委托给酒店经营分取投资回报，从经营者利润中分红。同时还可以获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是“分时度假+房产投资”。业主只要投资金额不多的首付，就可以不再投入，大约15年-20年后取得产权。经营有方的酒店通常还可带来物业的增值效应。
产权式酒店采用国际流行的产权酒店经营模式，聘请招商客源网络庞大、经营业绩卓越的酒店管理公司经营管理，保障酒店运营期间的丰富客源和丰厚回报。业主购买产权式酒店后，委托管理公司统一经营管理，并获得年度客房利润分红。
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