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外地产权式酒店"逐鹿"沪上
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文章来源：资讯中心 > 酒店营销 > 酒店投资
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发布时间：2004-09-05
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1月1日至4日在浦东新国际博览中心举办的元旦假日房地产博览会上，产权式酒店无疑成为整个会上最大的亮点。而记者发现，与以往上海本地产权式酒店唱主角不同的是，在本次博览会上，外地的产权式酒店，不仅在数量上，而且在成果上都取得了令沪上同行羡慕的骄人成绩。 东方云顶的展区在新国际博览中心的会场中显得比较醒目，一方面是源于他们大面积的展区，另一方面也是由于销售人员的专业态度和素质。据该案的营销总监罗能凯先生介绍，东方云顶位于昆山市巴城镇，是阳澄湖畔的一座高级的产权式酒店。离上海不远不近的适中距离使上海的部分“有闲有钱”人士对它分外垂青。每年12天的免费住宿期限，50年的产权，这些条件都吸引了相当数量的本地人士。当然，稳定的投资回报也是不可或缺的一个方面，罗先生认为，现在的人们购置物业或多或少都会考虑到投资的因素，而东方云顶正满足了有闲有钱人士兼顾投资和旅游自住的双重需要。 而位于昆山市的另一处别墅项目鹿澄·天地也是展厅中的一个亮点，这处由36幢别墅组成的社区，采用美式木结构的建造方式，打造出得房率高、布置灵活的高档物业。150万到350万元的总价无论是对投资者还是买来自住的人士都是适中的。据该案的销售人员介绍，该案目前销售状况良好，已接近扫尾阶段。 由上海永凝投资集团开发的上海故事·龙岗山庄大酒店位于浙江省临安市，该公司的张亚鸣女士向记者介绍了其项目的开发定位及投资回报情况。龙岗山庄项目位于临安市龙岗镇，距上海近280公里，周边的旅游景点很多，像白水涧、钱王陵、浙西大峡谷、白马崖、大明山都是沪上人士喜欢的游览胜地。但是就在这样一处风景集中的地区，却普遍缺乏一些高品质的酒店，龙岗山庄的出现无疑弥补了市场上的巨大空白点。而龙岗山庄四星级的装修，同类产品竞争者的缺乏，都使得龙岗山庄未来的投资回报有了足以支撑的基础。 另外，记者在这次展会中还惊喜地发现了不少来自江浙以外的产权式酒店。像因牛群而扬名的蒙城，就有“牛群中国商贸城”前来招商。而位于安徽省会合肥市中心地段的双龙王朝大酒店更是以多重保障和丰厚的投资回报吸引了不少投资者的目光。 总之，在这次房展会上，外地的产权式酒店纷纷登陆沪上，上海及上海周边城市中有投资能力的富裕阶层无疑是他们瞄准的对象，当然，要从这些人的口袋中成功地圈走资金也非要有可观的利润和稳定的保障为基础，逐鹿沪上，到底谁能取得最后的成功，还是让我们拭目以待。
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