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沪将首拍产权式酒店
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文章来源：资讯中心 > 酒店营销 > 酒店投资
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发布时间：2004-09-05
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继二手房、一手楼盘、一手商铺之后，上海房产拍卖市场上又出现一种新型房产——产权式酒店。首次拍卖将于9月6日举行。 近年来上海房产投资不断升温，其中酒店式公寓和产权式酒店尤为抢手。这些房产大多具有地段好、房型小、服务设施齐全等特点，拥有可观的投资价值。目前，这类房产的投资回报率略高于普通住宅房。 此次被拍卖的“世福会—中福现代城”位于上海外滩金融商贸区和人民广场之间，地处市中心酒店圈，紧邻南京东路、人民广场、豫园、淮海东路商业圈。由于区位优势比较明显，楼盘销售异常火爆。此番委托拍卖的是3套豪华景观房、3套行政套房和4套办公房，起拍价为1.6万元每平方米至2.35万元每平方米。景观房和行政套房成交后，买方需签署10年委托经营协议。 主持这次拍卖的上海国际商品拍卖有限公司副总裁范干平表示，与以往房产拍卖由法院或债权人委托不同，近期房产大多为开发商委托拍卖，拍卖的目的也从过去的清偿债务，转变为确定市场价格或提高企业及楼盘的知名度。因此，出现在拍台上的房产绝大多数具有较大的升值空间，拍卖成交率也大大提高。
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