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本土五足鼎立外资虎视眈眈 经济型酒店烽火燃
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文章来源：资讯中心 > 酒店营销 > 酒店投资
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发布时间：2004-09-05
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周末，来自南京的张晓带着妻儿住进了“如家”的世纪公园店，只为了在周末能痛痛快快地玩上一天“环球嘉年华”。 “非典”过后的反弹以及近期浦东人气旺盛，“如家”市场部楼侃预计，近期“嘉年华”客源有望占到三成。而浦东另一家经济型酒店“锦江之星”已分享了“嘉年华”效应，客源日均上升二成。 浦东，这块曾经是高星级酒店的必争之地，如今正悄悄点燃了经济型酒店战役。而它只是冰山一角，沪上经济型酒店“锦江之星”、“如家”、“新亚之星”、“莫泰168”和“美兴”的“五足鼎立”之势早已圈定了整个上海；一些外资品牌也“不以店小而不为”。 调查显示，现有20家的经济型酒店市场，将在未来7年内迅即扩容为不少于150家的总量。年均21家的开店速度足以抵上以往6年的总和。9月份，“如家”塘桥店将开；毗邻“如家”世纪公园店，“锦江之星”新店也已动土了；“莫泰168”金桥店也定在了年底。 联合了大众交通(600611)的上市实力，美林阁推出了“莫泰168”的品牌。美林阁置业常务副总张国平在接受记者采访时表示，当资金不成问题时，圈地尤为重要。 “经济型酒店融资前景成了一个‘香饽饽’。”“如家”一位高层透露，年初“如家”的融资项目受到了多方追捧，其中不乏风险投资资金、海外投资银行、内资银行的关注。“锦江之星”掌门人徐祖荣也对记者感叹，“3年前所做的规划太保守了”，拟定中的新规划将浮出水面，可以肯定的是将“以较快的速度发展”。据了解，公司运营至今，已有不少上海及外地的民营资本伸出“橄榄枝”。 “不以店小而不为”。在沪上拥有高星级酒店数量排名前5位的外资酒店管理集团中，已有3家打起了经济型酒店的主意。英国六洲集团考虑拓展“快捷假日”连锁品牌由来已久；美国万豪集团的SPRINGHILL和FAIRFIELDINN两大经济型旅馆品牌也在窥伺着这块市场。看好市场的理由是，中国国内的经济型酒店还比较空缺，尚不成规模，导入、占据都较容易。 形容经济型酒店，最贴切的莫过于“床加早餐”。 而在上海已出现了不少紧邻24小时便利店、大卖场而设的经济型酒店，节约了自行兴建配套设施的成本，最大限度地利用社会上的资源。以“如家”、“莫泰168”这批新秀为例，采用旧厂房改建、低成本运营颇有代表性。据透露，一家改建资金为四五百万元的经济型酒店，基本每间客房的成本可控制在50元以内。同样，精简人员也是“无星”的一大优势。 由此，万豪国际集团分析人士指出，以旧厂房改建、管理人员精简等诸多低成本运营招术，在测算利润率时，经济型酒店并不比四五星级酒店来得低。 国际上的旅游发达城市，经济型酒店与豪华星级酒店的比例一般为7：3。以三四百万人口的巴黎而言，仅雅高酒店集团下属的经济型酒店“宜必思”就有71家，而上海现有五星级酒店28家，经济型酒店不足30家。 专家认为，今年出现的投资热，已促进了经济型酒店开始多方尝试直营、加盟、特许经营等形式，更重要的是，随着“无星”集团巨头的现身，市场格局必将快速进入调整期，行内的收购、兼并也会紧跟上演。
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